トランクルーム/Self-storageビジネスの興隆

記憶の薄れないうちに米国ネタをもう少し。今回目立ったのが、Self-Storage（個人向け貸しスペース）の倉庫。右図のように、ショッピングモールの端っこにあります。

「目立った」といっても、僕が働いていた8年前の西海岸（今回は東海岸）との比較でそう感じたに過ぎません。そこで少し調べてみました。

• セルフストレージ産業は、過去30年で米国の不動産業界で一番成長率が 高い業種です。 
• 米セルフストレージ産業時価総額は2200億ドル（26兆円以上）を超えます。 
• 米セルフストレージ全店舗数は、2007年3月末で、42,967まで拡大しました。 
• 全米世帯の10％がストレージﾞを利用。（1995年には全世帯の6％）

「ストレージ事業について」 エリアリンク株式会社
（参考：Self-storage industry has a strong grip on consumers : Business : The Buffalo News）

集合住宅の増加からホーディング（hoarding、ため込んでしまう強迫症）の増加まで、理由はいろいろ考えられます。主因は定かでないものの、増えているのは確かなようです。

日本ではどうなのか？「セルフストレージ」ではなかなか情報が出てこず、「トランクルーム」でようやく発見しました。日本でも（少なくとも短期的には）伸びているようですね。こちらは分かりやすい理由付けがされています。

　家財道具などを収納するトランクルームの利用料金が東京の都心部などで上昇している。都心に収納力が限られるマンションが多く造られた結果、部屋に収まりきらなくなった家財道具を預ける人が増えたためだ。

「賃貸トランクルーム―収納需要増、都心で上昇」 日経産業新聞 2008/05/21