【書評】ロバート・アレンの大富豪への道から借金力を見る

ロバート・アレンの大富豪への道と言う本を読んでおります。

不動産による資産形成について色々と書いてある本ですが、
この本の肝を最初は、
「頭金要らずで不動産オーナーに！」
のようなイメージで読み進んでいたのだが、
どうやら違うようだ。

ロバート・アレンの大富豪への道（以下言いにくいので原書のナッシングダウンとする）
では、いかにして「借金をして不動産を獲得するか」
のノウハウが述べられている。

たとえば、「基本的な手数料を分割払いにする」なんかはとてもわかりやすい。
不動産が月単位で収入を上げる存在だとするならば、
なるべく借金は長期に分割して引き伸ばすことで、
自分が払わなくても「不動産自体が払う」と言う仕組みができ、
実際の自分の生活の圧迫がなく、不動産を円滑に獲得することができる。

この本での本当の肝は「いかにして借金をし、返済するか」だと思う。
売主に払う金額とローンの組み合わせを不動産収入から得られる金額との
バランスをとる術が色々と述べられている。

そもそも、日本人は「借金」と言うものに対して、
あまりよろしい感情を得ていない。
計画性の無い借金は意味の無いもの（これについてはナニワ金融道が自分の教科書）
だが、このナッシングダウンを読んでいると、
「借金を効率的に行う」ことが、
実際の大富豪への道につながるんではないかな？と思った。

宝くじで大富豪になることを夢見ている貴方に、
そのお金を節約して読んでいただく事をお勧めいたします。