IT業界でベンチャービジネスの支援をしている執筆者が日々の活動ログと感じたことを、徒然なるままに書き綴っていきます。

半年間探し回ってというか銀行ローン落ちまくって、ようやく別荘(第二オフィス)買えました

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本日無事契約し、手付金も支払い、ようやく別荘買えました。

銀行ローン落ちまくった理由をまとめてみます。

1軒目:フラット35で審査は通過後、家のほうが審査基準を満たさず、物件をあきらめました。

2軒目:フラット35事前審査通過後、本審査で家が担保割れで通過せず、実際価格と販売価格の近い物件を探すことに(土地の真ん中に道があるのが価値減少の原因でした)

3軒目:フラット35事前審査通過後、短期間でローンが通過しないことが続いていたので、怪しまれ、いろいろ調べられ、ダメっぽい雰囲気が出てきたところに究極の物件4件目登場し、3軒目は1行NG、2行審査中で辞退。

4軒目:築22年ですが、前の方がきれいに使っていたので、傷みもなくきれいでキャンペーン価格でお得!というとですぐに見に行き、即決で申込み、横浜銀行のローンで一発承認で無事購入できました。

1軒目から3軒目までが半年かかったのに対して4軒目が実に1週間という素早さです。横浜銀行は審査も結構速くて、短期間で決まったのも横浜銀行様のお蔭です。気持ち的には全ての口座を横浜銀行に移したい気持ちです。

それにしても決まるときは決まるもんですね。すごく速かったです。

今まで見た物件の数も20軒近くになっていたので、見る目が養われていたこともあると思います。

お世話になった皆様、ありがとうございました。

今回購入したのは、リフレッシュというよりも職場として購入しました。(別荘の購入を考えている社長様、事業用途として申請するとハードルが上がるので、リフレッシュ用途としないほうがいいですよ!!ちなみに事業用途というと、この別荘購入によってどれくらい売り上げが上がるかをわかりやすい数字で証明しなければならなくなります。ちなみにフラット35は事業用途では書類で落ちるようになっています。)

さて、最近月間の連載が16本になり、執筆数が増えたので、篭ってかける場所を購入した次第です。

購入したのは日光ではなく、群馬県の赤城になります。

家はこんな感じです!

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何てキュートな別荘なんでしょう!森の中の静かな環境です!

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10畳のベランダからの眺めです。BBQに最適です!

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家の中はこんな感じです。階段を上がると書斎になります。

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書斎からの眺めはこんな感じです。

結果的に一番気に入った物件を買えたような気がします。

価格もそれなりですが、価格の割には安かったと思います。

戸建てはメンテナンスが命なので、これからお風呂と洗面台をリフォームして、シロアリ対策もして、次は屋根をふき替えて20年間安泰レベルに引き上げるつもりでいます。

さぁ、今月からダブルローン開始です!頑張って返します!!!

執筆力上げるぞ!!

ご支援、ご指導いただいている皆様、いつもありがとうございます。

頑張りますので、引き続き宜しくお願いいたします!

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また私の近況は「吉政忠志」で検索されると大よそみえてきます。

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